Real estate
Companiile au închiriat în primul trimestru aproape 70.000 de metri pătrați de spații de birouri în București, de remarcat pentru acest an este faptul că o treime din cerere a venit din partea firmelor care anterior au avut sediul în vile, clădiri vechi și de mici dimensiuni sau alte spații decât clădiri moderne.
Potrivit unei analize realizate de către Wizmo.ro și RE/MAX Grup de Lux apartamentele în clădiri cu regim mic, cele atipice ca dimensiuni, precum și casele care permit transformarea lor în sedii de firme sau spații comerciale sunt printre cele mai profitabile investiții imobiliare în 2018.
CTP, cel mai mare dezvoltator și administrator pe termen lung de parcuri industriale și logistice premium din România și Europa Centrală și de Est, îl numește pe Emanoil Dascălu în funcția de Director de Construcții, pentru România.
Cushman & Wakefield a fost implicată în 2017 în tranzacții cu active imobiliare din România cu o valoare de peste 300 de milioane de euro, reprezentând 30% dintr-un volum investițional de aproape un miliard de euro.
Parcul de afaceri West Gate din vestul capitalei, deținut de Genesis Property, semnează cea de-a șasea extindere consecutivă a Societe Generale European Business Services, suprafața închiriată de companie ajungând astfel la 17.000 mp.
RE/MAX România, parte a liderului mondial în real-estate şi franciza numărul 1 la nivel global pe acest segment, anunță extinderea rețelei în România la 25 de birouri.
Fiecare contract nou pentru închirierea de spații de birouri încheiat anul trecut în București a generat cel puțin 130 de locuri de muncă noi. Zonele Dimitrie-Pompeiu și cea de Sud conduc în top, cu peste 200 de noi locuri de muncă, potrivit celui mai recent raport pe piața realizat de JLL.
Dezvoltatorii de birouri nu au livrat nicio clădire nouă în București în cel de-al treilea trimestru al anului curent, în timp ce companiile au închiriat spații cu o suprafață cumulată de 68.000 de metri pătrați, în creștere cu 5% față de perioada similară a anului precedent, potrivit unei analize a firmei Cushman & Wakefield Echinox.
CTP, cel mai mare dezvoltator și administrator pe termen lung de parcuri industriale și logistice premium din România și Europa Centrală și de Est, continuă să își consolideze statutul pe piața autohtonă, printr-o serie de investiții importante în dezvoltarea CTPark Bucharest West, care este proiectat să devină cel mai mare parc logistic din Europa de Est și cu cel mai accelerat ritm de creștere din România.
Apetența investițională și indicele de ocupare rămân pe un trend pozitiv în toate țările din Europa Centrală și de Est, cuprinse în Monitorul Proprietăţilor Comerciale al RICS. Rezultatele pentru T2 2017 arată că în România disponibilitatea continuă să crească, în timp ce Ungaria și Republica Cehă înregistrază cele mai bune rezultate generale.
Compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox a intermediat tranzacția de închiriere a noii Reședințe Oficiale a Ambasadei Statului Qatar în zona rezidențială de Nord a Capitalei, într-o proprietate exclusivistă pe malul lacului. Proprietatea se întinde pe o suprafață de aproximativ 4.000 mp, are o suprafață construită de aproape 2.000 mp și o deschidere de 75 mp la lac.
Compania RE/MAX România, parte a liderului mondial în real-estate şi franciza numărul 1 la nivel global pe acest segment, consideră că 2017 este cel mai bun an pentru piața imobiliară, după perioada de criză. Din acest motiv, din ce ȋn ce mai mulți romȃni sunt interesați să activeze ȋn acest domeniu.
Piața tranzacțiilor de investiții din România a crescut cu 43% în prima jumătate a acestui an, atingând o valoare de aproximativ 530 de milioane de euro, fiind impulsionată în special de tranzacțiile cu portofolii de retail, potrivit unui studiu realizat de Cushman & Wakefield Echinox.
Numărul de angajați din clădirile de birouri clasa A și B din București a fost de aproximativ 240.000 la finalul S1 2017. În prima jumătate a anului, numărul angajaților care lucrează în spații de birouri moderne a crescut cu 6.100.
Retailerul ceh de articole sportive Sportisimo va deschide la sfârșitul verii două magazine noi în proiectele Suceava Shopping City (500 mp), respectiv ERA Shopping Park Iași (650 mp) deținute de Argo Capital Property.
Cushman & Wakefield Echinox isi consolideaza departamentul industrial prin recrutarea Anamariei Tihu, specialist cu o experienta de peste 10 ani in vanzari.
Amoma, una dintre cele mai mari platforme de rezervări turistice online la nivel mondial, își va muta până la finalul acestui an sediul din București într-un spațiu cu o suprafață de aproximativ 2.300 de metri pătrați din Globalworth Plaza (fostul Nusco Tower), în urma unei tranzacții intermediate de firma de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.
Stocul de spatii industriale si logistice moderne din Bucuresti a crescut de aproximativ 10 ori in intervalul 2004 - 2017, pana la un nivel de aproape 1,2 milioane de metri patrati, fiind sustinut in primul rand de evolutia pozitiva a consumului si a puterii de cumparare.
Parcul de afaceri Novo Park din zona Pipera, deținut de Genesis Property, semnează un nou contract de extindere a spatiului închiriat de compania HP Inc. România cu încă 2.377 mp, în corpul A.
Bucureștiul, cu un stoc de birouri moderne de 2,55 mil. mp, are o densitate de 1,4 mp per locuitor, la jumătate față de Varșovia sau Praga, orașe în care densitatea de birouri moderne a depășit pragul de 3 mp/locuitor.
